基本参数
区域板块
渝北 中央公园
沙坪坝 西永
最新开盘
2021-03-01
2021-09-19
交房时间
2023-01-18
2023-12-30
物业类型
住宅
商铺
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.5
--
绿化率
30%
--
开发商
重庆北辰合悦置业有限公司
重庆龙湖嘉博地产发展有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
--
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- 北辰香麓是清水房 的 还是喜欢精装修的 居说好多在为学校的事扯皮 [配套规划] [地段] 渝北嘉州新牌坊商社又壹城清盘特惠总价70万买两房 [配套规划] [地段] 诶，最近嘉州这边，听说有个商社又壹城最近在做清盘，性价比还不错，投资非常合适。 看了北辰读不了数据谷八中和巴蜀小学，性价比倒是可以，最后买的金科美的原上 看了北辰读不了数据谷八中和巴蜀小学，性价比倒是可以，最后买的金科美的原上 位置还行，但是好像差了学校，在位置差不多情况下，感觉旁边美的原上有学校资源更香 [配套规划] [地段] 嗯，听说加州这边有个商社又壹城还不错，投资的话非常合适，回爆率超高了， 北辰香麓是北辰地产入渝的第二个项目，项目位于中央公园板块，总建筑面积15万方，整个项目由洋房和叠拼产品组成，整体容积率约1.5，属于中央公园的低容项目。从交通来看，项目附近有5号线北段延伸悦港大道站（在建中），距离江北国际机场T3航站楼有15KM，多条交通路线可通往全城。从产品和位置来看，整个项目偏改善型，但目前中央公园离主城核心区域还是有一定的距离，适合长期在北区上班及喜欢中央公园环境的人群。 北辰香麓从环境来看，绿化率30%，整体环境还不错。从配套来看，周边有中央公园商圈及两江商务中心，商业配套不错，后期是由龙湖物业负责管理，从物业来看这是一个项目的优势。从产品来看，整个项目规划洋房和别墅产品，属于改善型项目，整个外立面采用现代风格，纯版式结构，南北通透，从产品品质看，是一个不错的项目。但从价格来，对刚需还是不太友好，较为适合改善人群。 之前去看过这个项目 对比旁边的原上 龙湖 还是稍微差点 在意娃儿读书就选择了原上 之前去看过悦来那个北辰，价格对刚需还是比较友好，还是比较喜欢中央公园这边的环境和配套。过来也看了一下，感觉心里落差很大，刚需盘卖的改善房的单价了，都快要和旁边龙湖和万科的精装房的单价齐平了。难以想象 北辰这个是什么开发商？都没听过 才去看了环境还不错，交通方便距离轻轨站近，家人喜欢他们的户型，板式结构通透的，采光好 距离轻轨挺近的，以后出行还是非常方便 周边配套不错，商业开业以后会更完美，期待接房 北辰香麓位置不好，发展周期长，想快速入住周边配套成熟去回兴轻轨站旁看看 这边的房价都被炒到这么高了吗？还是喜欢核心位置的。 [配套规划] [地段] 这边交通不是很方便，没有商社又壹城这边好， 环境不错交通也相对方便就是配套不咋滴还是考虑去郑家院子那边的又壹城 房子不错，就是价格太高了一点。
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