温哥华买房分析
2020年05月02日 21:03
温哥华被评为全球最适宜居、工作以及投资的城市之一，投资温哥华房产，有着非常大的优越性。
作为国际性大都市，温哥华贷款利率比其它欧美国家低，投资风险较小，房地产价格较低，长期来看有明显上涨空间。
在温哥华购房的问题上，很多人都不知道买房的房产产权应该放在谁的名下，其实这是一个很简单的问题，只要是购房者有意愿，在签订购房信息时可以写任何人的姓名，包括自己的亲人以及爱人。所以在产权的问题上，大家不用担心，只要是自己和家人协商好，在签署时可以将产权放置在任何人的名下。如果是双方的共同财产，还可以些双方产权，所以，在温哥华买房担心产权问题是完全没有必要的。
在温哥华买房还要关注一个信息就是非加拿大居民在加拿大投资房地产的贷款事宜，首先，外国人需要在加拿大开立银行账户;其次，外国人不能在加拿大有不良信用记录。既然是贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就没法支付贷款本息;很多留学或工作的加拿大非居民，如果已经造成了不良信用记录，则按揭贷款申请很难成功。在温哥华买房外国人需要有足够的首付款，非加拿大居民的首付款比例通常比加拿大居民高，没有收入的非居民最多可能申请到房价65%的按揭贷款。不过外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。
综上所述，在温哥华买房，要有良好的信用记录，还要明确房屋产权的归属。
文章关键词：温哥华房产,加拿大房产,海外房产
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