同天观云邸 内环以内
13515 元/m² 11月参考均价 环比上月 4.204%
商圈区域 九龙坡 二郎 详细地址 科城路99号
建筑类别 高层 总住户数 558户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.20元/平/月
产权年限 50年 容积率 3.10
建筑年代 2009年 绿化率 37%
占地面积 暂无数据 建筑面积 210000平方米
停车位 地下车位:170个 总数:170个 比例:0:170 地下车位:170个
物业公司 同天物业管理公司
开发商 重庆仁安置业有限公司
在售房源 330套 在租房源 214套

小区介绍

项目简介:同天观云邸位于重庆高新区二郎科技新城科城路98号,总建筑面积约21万�,容积率3.05,绿地率约为37%,由12栋宽景高层围合而成,合理的布局,构造出超大的中庭景观。 社区布局:设计师利用自然高差,将12栋高层与同天绿岸的洋房形成参差错落的布局,使整个社区建筑在强烈对比中出色、出彩。与大多数花园洋房和高层在一个围墙的小区不同,同天绿岸的花园洋房和同天・观云邸被一条市政大道隔开来,各自形成独立的小区院落不相干扰,同时又能互享资源。 户型设计:在户型的设计上,设计师充分考虑了景观的共享性,使小区的绝大部分户型都朝向中心庭院,从而保证业主在视觉上的享受。30几平米至110平米的主力户型,大不至于奢华,小不至于局促,在满足舒适的前提下,为不同家庭结构的购房者,提供精致的生活空间。 景观设计:聘请国际知名景观设计公司精心为同天・观云邸营造光影花园。同天・观云邸将建筑的投影延伸线和场地的东西走向线组织成场地的划分网线,然后在形成的单元网格中添加自然元素――植物、水体、微地形等。并根据建筑设计的空间规划和基地的东西狭长形状,分为中心景观区和密植树林区。其中北侧密集树林区,地面以自然地被和草皮为主,穿插曲线自然路径。一方面抵挡了外界噪音和空气污染,另一方面提供自然树林给业主休养和游玩。仅从社区规划上,同天・观云邸就拉开了与其它高层项目的档次差距。而中心景观区细分为会所泳池区、运动场地区、湿地景观区、中心景观区、幼儿园场地区、入口景观区。 社区配套:幼儿园、运动场、商业街 交通配套:二郎立交直达陈家坪、石桥铺,火炬大道连接杨家坪商圈,西城大道通达大渡口,外环高速四通八达。239、325、204、269等十几条公交线路进出。规划中,轻轨二号线将延伸至此。 休闲配套:毗邻千余亩彩云湖湿地生态公园、300亩彩云湖,近距离红狮公园、巴国城主题文化公园、体育公园。

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