房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付83万,月供15375元
发布信息 发布公司 优居优住
发布时间2024-3-31
营业执照91500107MA5U6W5F8L
房源概况
阳定君
271神奇分
优居优住 优居优住远洋香派店
报价
415
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1、距离小区较近的地铁站是鲤鱼池,约393米,距离小区较近的公交站是北滨一路东段,641路、672路等会经停本站。交通配套方便。
2、小区的绿地面积占总占地面积的30%以上,居住环境好,小区只有三栋楼,居住舒适度高。
3、距离小区较近的购物中心是龙湖星悦荟,约526米,较近的综合医院是重庆景城肠胃医院,约617米,日常生活配套完善。
4、小区以大户型为主,圈层纯粹。
业主心态
首套首付二层,多套首付5层。个税1%,契税首套1.5、二套2%、三套及以上3%。
交易流程:签订房地产卖买合同→定金首付中 →评估→银行面签→预约还贷解押→完成解押→预约过户→审税过户→回证抵押→放款→物业水电气交割→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
服务介绍
【1】姓名:阳定君从业5年!主要经营:洋房,大平层,别墅,公寓,写字楼等一二手房源。并且有很多 房源!深耕香港置地!约克郡!棕榈泉及龙湖等高端物业!
【2】外地客户来渝,免费接机!并提供住宿服务!
【3】有任何问题,欢迎联系,随时免费解答!
【4】用专业与服务为您挑选一个心仪且适合您的家。
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小区均价

19158元/㎡ 5.39%

小区户数

233户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 轨道交通

    距离轻轨9号线跟10号鲤鱼池站3A出口400米.距离融景城公交车站380米,公交线路共17路车

  • 生活配套

    此房地处与三大商圈,左边一公里是观音桥商圈,上面500米是五里店商圈,右边一公里是江北嘴金融城

  • 居民素质

    素质住户,业主年龄段均在35-50.多为企业高管,掌握核心技术级人才,领导等。

  • 小区不足

    房屋面价大,总价过高。

房价走势
融御
19158元/㎡
小区单价
-5.39%
比上月
五里店
10753元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
415
17843.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
中层(共25层)
232.59
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 江北 五里店
阳定君
271神奇分
优居优住
已加入无忧交易保障
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