房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万,月供3102元
发布信息 发布公司 人人居
营业执照91500107MA5YWCUEX0
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-03-31
房源概况
邓富太
164神奇分
人人居 人人居(努家房产)保利观塘店
报价
78.8
电话咨询
满二年
核心卖点
1.户型:正规3室2厅1厨1卫 (超大阳台)。
2.客厅:客厅面积30㎡,主卧室20㎡, 实地勘察,以下图片均为该房真实图片。
3.装修:全新住家装修,水电气宽带网络入户,品牌家电,(居家舒适,婚房 )。
5.权属:该房产权证在手,支持商贷和公积金贷款,交易过户安全便捷。
6.优势:现代风格,户型方正,阳光充足,全新家私,少有中庭房\安静。
7. 小区保安24小时不定时巡逻!管家和维修24小时为你服务!
9.看房:业主诚心出售,已将钥匙交由我们保管,随时可以带你实地看房。
业主心态
该房产权清晰,满2年,免营业税,业主房屋置换,诚心卖,按揭/全款都可以,交易过户安全。
服务介绍
本人从事房地产行业多年,对于二手房过户和各项政策以及银行的贷款政策极为熟悉,请相信我的工作经验和专业能力,一定能给您带来更好的帮助,后续工作让你放心。
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小区均价

8947元/㎡ 3.99%

小区户数

528户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.79

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区紧临三号线,小区正门距离轨道六公里公交站250米,六公里轻轨站250米,十分便利。

  • 小区户型

    小区共2栋高层住宅,2梯10户,面积30方110方一房到三房,户型设计不错,实用率高。

  • 小区设施

    小区内有羽毛球场,儿童游乐场,老年健身设施,配比有地下停车库,楼栋电梯可以直达,车位充足。

  • 生活配套

    小区正门出口仅50米就是生鲜市场,步行200米,就是新世纪百货超市,生活十分便利。

  • 小区不足

    小区规模较小,绿化不足,物业比较一般,门口很多摆摊的,人员比较杂。

房价走势
万友康苑
8947元/㎡
小区单价
-3.99%
比上月
学府大道
10854元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
78.8
8756.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
90
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
邓富太
164神奇分
人人居
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