足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4261元
发布信息 发布公司 到家了
发布时间2024-3-29
营业执照91500107MA5U4H175D
房源概况
陈政策
814神奇分
到家了 到家了时代都汇店
报价
115
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1⃣【房源情况】本人已实勘,房子装修得很好,风格年轻人喜欢,家电全是品牌,房子业主一天没住过,工作去了成都,基本装修算是送了,快来看!
2⃣【周边配套】小区周边相当成熟,生活配套 ,公交出行方便,不足之处就是轻轨稍远。

税费解析:主要税费国家征收标准:
契税:针对个人首套房:建面小于90平米,收取1%;90个平米以上收取1.5%,二套房:小于90个平米,收取1%;90个平米以上收取2%,三套及以上:收取3%。
个税:1%。满五 W一(免)
杂税500左右。
业主心态
1⃣【体验】视频,图片,全景VR及趣探房,都是本人现场录制,望能给你您带来更好的体验。
2⃣【服务】如果还有不了解的地方,欢迎随时来电或者微聊咨询,我将竭诚为您 一 一 耐心解答!
服务介绍
1⃣【姓名】:陈政策
2⃣【职称】:店长/资深房产经纪人
3⃣【工作经验】:本人从事房地产工作8年,专注重庆住宅,公寓、门面各种信息,作为行业资深置业顾问,将为您带来专业的楼盘和房源介绍和讲解,更能为您找到属于自己的家
4⃣【服务理念】:为客户创造价值,以服务赢取信任!
5⃣【真诚专业】:一直用心录好每一套房源,为您所买的物业认真、负责!更多详情可以点击【我的头像】,关注我的【私人店铺】了解。
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鲁能领秀城四街区(高层)

小区均价

11535元/㎡ 0.65%

小区户数

2512户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共栋数有16栋小区分为2梯4户2梯8户,户型有套内68,套内79,套内89,套内103户型方正

  • 其他描述

    南岸 - 南岸区政府 - 兴塘路205,207号物业:重庆鲁能物业服务有限公司

  • 小区设施

    小区还是一个准新的小区,小区绿化非常不错,有花园,有篮球场,有跑步道,有休息座椅,出小区还有河边步道

  • 生活配套

    小区出门50米就是大行超市,电影院,生活比较方便

  • 居民素质

    普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气

  • 小区不足

    目前小区位置离轻轨较远,

房价走势
鲁能领秀城四街区(高层)
11535元/㎡
小区单价
-0.65%
比上月
南岸区政府
12217元/㎡
商圈单价
1.11%
比上月
实地核验
115
11617.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
99
精装修
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯采光较好直对通风
陈政策
814神奇分
到家了
已加入无忧交易保障
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