实地核验
345 万
12411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅4卫
共1层
278㎡
毛坯
东南
2018年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付51万，月供13581元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诚祥地产 | |
| 营业执照91500107MA5YT5J85A | ||
| 发布时间2023-09-22 | ||
| 更新日期 2024-06-12 | ||
房源概况
核心卖点
凡尔赛花园二期别墅比一期晚两年交付，所以更新一些。
二期的地形落差也比一期小很多，所以小区里面更平坦。
二期的户型也相对于一期做了升级，预留了电梯井，面宽更大。
本房源视野非常好，朝东南，看中庭和照母山森林公园。
二期的地形落差也比一期小很多，所以小区里面更平坦。
二期的户型也相对于一期做了升级，预留了电梯井，面宽更大。
本房源视野非常好，朝东南，看中庭和照母山森林公园。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (83)
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物业费2.8元每平米设置了有4个保安亭不定时的巡逻岗独立的物业中心
小区设施
小区有1个200平方的游泳池，1个300平方小型儿童乐园，1个半场篮球场2个乒乓台的乒乓场
生活配套
距离小区2公里左右有金洲商圈，5公里左右有爱情海商圈 直线距离大约500米有人民医院
房屋品质
东原新樾是有开发商东原操盘与2016年清水交房，东原物业进入小区都需要登记，安全系数高
小区不足
小区内租客上班的相对较多
小区问答
房价走势
融创凡尔赛花园(二期别墅)
16328元/㎡
小区单价
照母山 
-2.54%
18175元/㎡
商圈单价
-2.54%比上月