实地核验
145 万
10508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共8层)
138㎡
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5708元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 到家了 | |
| 营业执照91500107MA5U4H175D | ||
| 发布时间2024-05-17 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
房源概况
核心卖点
该小区位于巴滨路湿地公园，18号线地铁旁，洋房底跃。小区环境好，户型方正，出行方便，周边配套设施齐全
业主心态
一、业主因工作变动，归期不定，无人打理此房，此房二、业主因换到新房，不考虑出租，希望将自己住过的房子交到下一个爱惜此房的客户，出售此房三、业主因家里成员增加，需资金换房，此房四、业主诚心卖，看房方便，钥匙在手，此房
服务介绍
经纪人服务：过户*、全程*、产权核验经纪人服务：过户*、全程*、产权核验本人从事二手房经纪人行业，注诚信服务，为你提供：签订三方合同.房产过户手续.融资解押.房屋专业评估.按揭抵押手续.房屋交接手续。本人承诺，不予任何理由吃差价!本人承诺，不以虚 吸引客户!本人承诺，不以虚假价格招揽客户！本人承诺，我们的服务不打！选择我你会享受到安全快捷，热情，真诚的房产消费服务，找到我你会找到一个温馨的家
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本房星级好店
9
经纪人数
229
在售房源
731.0
门店评分
小区解读 (121)
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369路华宇龙湾公交车站、194路华宇龙湾公交车站、340路华宇龙湾公交车站、328路南郊医院站
小区户型
本小区共有7栋高层，25栋洋房，洋房主力面积94-120平米，高层48-132平米一室至3室都有
其他描述
小区的物管公司是华宇物业，具有比较好物业资质，物管费的话，高层是2.2元一平米，洋房是2.6元一平米
生活配套
楼下有24营业的一品生鲜超市，项目2公里毗邻龙洲湾商圈附近有万达广场，湿地公园和珠江游乐园
房屋品质
华宇龙湾容积率仅2.0，绿化率高达40%，由华宇集团倾力打造
小区不足
目前公交车只有194至鱼洞，340海天花园至外河坪枢纽站，在售房源总价较高，洋房户型政动较大，小户型基本没有阳台