实地核验
460 万
14791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅5卫
共3层
311㎡
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付69万，月供18108元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诚祥地产 | |
| 营业执照91500107MA5YT5J85A | ||
| 发布时间2024-05-13 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
联排端户，带电梯井，实得500平米，三加二户型。三车位，可直接进入地下室。
一楼：一楼带老人房，挑高客厅，独立餐厅。
二楼：3卧室，均为套房。
三楼：为一个大套房，带书房，衣帽间，卫生间，大露台。
一楼：一楼带老人房，挑高客厅，独立餐厅。
二楼：3卧室，均为套房。
三楼：为一个大套房，带书房，衣帽间，卫生间，大露台。
业主心态
1、该房屋真实在售，房屋房源信息真实有效，房屋产权清晰，房屋无纠纷。
2、目前业主诚心出售该房屋，看房方便，业主配合办理签约后的一切后续事宜，并如期交房。
2、目前业主诚心出售该房屋，看房方便，业主配合办理签约后的一切后续事宜，并如期交房。
服务介绍
本人从事十年房产工作，从业经验丰富，熟悉房屋交易的各项流程，如有需要欢迎您的质询，我将竭诚为您服务。
税费解析
个税：核税价1%;
契税：
首套房建筑面积小于90平米，核税价1%。大于90平米核税价1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价1%。大于90平米核税价2%,
三套及以上核税价X3%
税费解析
个税：核税价1%;
契税：
首套房建筑面积小于90平米，核税价1%。大于90平米核税价1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价1%。大于90平米核税价2%,
三套及以上核税价X3%
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诚祥地产CX阅林店A
首发门店
本房星级好店
18
经纪人数
700
在售房源
631.6
门店评分
小区解读 (67)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是由132栋联排组成的纯联排社区，6-10联排，端户226，中户169，3+2结构，5房4卫
小区设施
联排社区，楼间距都比较窄，没有过多的娱乐设施，业主家都是独门独院，有自己的活动空间，以及健身设备
生活配套
大门口出来就是其他社区的底商，往南开车3km有礼嘉18方商业龙湖天街，无缝连接滨江公园，适合跑步野炊
房屋品质
有点中式风格，下面是石材，上面是真石漆，双层隔音玻璃，有保温材料隔热，大开发商华侨城的代表作品
居民素质
年轻人更适合居住，因为小区有坡度，都是有素质的人，家庭实力很雄厚，圈层也好，350万起坎的高素质人群
小区不足
位置出行不便，购物距离大型商超过远