实地核验
120 万
12128.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共16层)
98.95㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付18万，月供4724元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科尚房产 | |
| 营业执照91500106MA5UFM8F9D | ||
| 发布时间2024-01-15 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
房源概况
核心卖点
1.楼盘：龙湖学樘府一期
2.户型：正规3房2厅2卫。
3.面积：建面99m²，实的套内87m²。
4.装修：清水
5.小区：龙湖物业，环境优美，低密高端住宅，临龙湖U城B馆，尖顶坡轻轨站
6.房屋产权情况:该房产权清晰，已满两年。
2.户型：正规3房2厅2卫。
3.面积：建面99m²，实的套内87m²。
4.装修：清水
5.小区：龙湖物业，环境优美，低密高端住宅，临龙湖U城B馆，尖顶坡轻轨站
6.房屋产权情况:该房产权清晰，已满两年。
业主心态
1.业主工作调动诚心出售此房，钥匙都有随时看房。
2.业主诚信度极高，非常爽快，现在房子处于闲置状态，一个电话就能看房子。
3.出售此房已和家人协商达成一致，可安心置业。
4.欢迎实地看房，实地看房更能看出整套房子的视野，朝向，以及感受度都会更好。
2.业主诚信度极高，非常爽快，现在房子处于闲置状态，一个电话就能看房子。
3.出售此房已和家人协商达成一致，可安心置业。
4.欢迎实地看房，实地看房更能看出整套房子的视野，朝向，以及感受度都会更好。
服务介绍
本人从事房产行业七年，熟悉市场价格以及交易流程，经手买卖房源上百套。公司有专业的签约法务，银行对接贷款专员以及交易权证专员全程陪同，做到诚信、安全、专业、高效。
展开更多
全部经纪人
8家门店、10位经纪人正代理本房
科尚房产金科水乡三分行店
本房星级好店
5
经纪人数
158
在售房源
616.6
门店评分
龙湖香港置地学樘府(一期)
小区均价
16260元/㎡ 0.69%
小区户数
1402户
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
1.96
绿化率
30.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读小区户型
该小区共6栋，4栋为商业，面积33-94平米单间配套到三房，小户型居多，楼间距开阔。
小区设施
小区东门入口处有一个广场，广场内有喷泉，滑梯等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍。
生活配套
小区4栋为U城天街B馆商业有大型永辉超市CGV院线等各种一线品牌商超
房屋品质
龙湖凯安房地产公司，2012年年底接房，配置品牌家具。
居民素质
租户较多 大多是四川美术学院 年龄都在二十岁左右 人员流动性较大 租客普遍素质较高
小区不足
地理位置决定单高，租客比较多
房价走势
龙湖香港置地学樘府(一期) 
0.69%
16260元/㎡
小区单价
0.69%比上月
大学城 
-2.23%
10073元/㎡
商圈单价
-2.23%比上月