房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权
参考预算首付5万,月供1456元
发布信息 发布公司 到家了
营业执照91500107MA5U4H175D
更新日期 2025-02-16
房源概况
核心卖点
【房源介绍】两室两厅一卫,南北通透,空间布局合理,利用效率高。餐厅客厅可分离,朝向良好,通风良好。精装修,设施齐全,生活便捷。朝南北,楼层好,无浪费面积。产权年限50年,价格39.6万,物业类型为普通住宅。适合家庭居住,享受舒适生活。
业主心态
房主因置换、资金周转及工作调动,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房。业主有议价空间,态度开放,急售心态明显,期待有缘人。
服务介绍
本人有先进的服务理念,良好的服务态度,能做到耐心倾听,细致观察,热情周到的做好服务工作,搞好全程服务,跟踪服务,期待您的选择。
展开更多

小区均价

5614元/㎡ 0.9%

小区户数

1960户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.04

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (42)

      查看更多经纪人解读
      • 轨道交通

        距离轻轨2号线袁家岗站658米,嘉华隧道公交站219米,草坪、苗圃公交站280米

      • 小区户型

        渝中花园小区为住宅性质,按栋数单元区分总共为14栋23个单元,主力户型以二居室、三居室、四居室为主;

      • 其他描述

        小区无物业费,一个月8块钱燃气垃圾处理费

      • 小区设施

        小区内绿化环境很好,十年以上的绿化树木,林荫小道,晚上可以乘凉避暑,社区配套完善,维护完好

      • 生活配套

        小区自带菜市场,距离龙湖时代天街800米

      • 小区不足

        小区比较老旧,没得物管,停车位不足,目前银行贷款审核严格

      房价走势
      渝中花园
      5614元/㎡
      小区单价
      -0.9%
      比上月
      菜园坝
      7641元/㎡
      商圈单价
      -0.89%
      比上月
      Created By Liyu5,600元6,200元6,800元7,400元8,000元8,600元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      渝中花园 27,230
      菜园坝 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      35.10万(9成)

      参考首付

      3.90万(1成)

      每月还款

      2,297元/月

      支付利息

      200,280元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      39.6
      4889.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      221
      低层(共14层)
      81
      精装修
      南北
      1997年竣工/普通住宅
      近地铁
      冉隆兴
      391神奇分
      到家了
      已加入无忧交易保障
      微信扫码拨号