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房源信息
交易信息 产权性质经济适用房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付10万,月供2874元
发布公司
发布时间2023-07-11
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
1.房子满2年无营业税,有房产证,可以交易。 以家庭为单位,建筑面积大于90平米,契税首套1%,二套1.5%,三套及以上3%,个税1%,此外有土地出让金,(土地出让金=土地等级单价✖建筑面积) 2.此房价格 ,可以正常贷款,适合首付不是很高的刚需和置换客户
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
【姓名】:梁洪艳【工作经验】:7年 【专注】:本人从事房地产工作7年专注经营新房、二手房,了解主城九区各大楼盘一手,二手住宅、公寓、商铺各信息,欢迎随时详细咨询帮助您专业分析产品,能为你找到合适自己满意产品! 【接机服务】:外地客户选择重庆购房,可提前预约,免费接机服务 【服务理念】:为客户创造价值,为客户找到满意的家,赢得客户认可。
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国盛绣美丰文

小区均价

6004元/㎡ 2.88%

小区户数

1880户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.66%

小区图片
  • 小区户型

    小区一室一厅50平米两室一厅78平米三室一厅100平米,客户大多喜欢100平米的三室一厅。

  • 居民素质

    小区租户20%左右,业主自住较多,住户年龄偏老年化,邻里关系比较和睦。

  • 小区不足

    物管管理力度低。小区比较老旧。

房价走势
国盛绣美丰文
6004元/㎡
小区单价
-2.88%
比上月
陈家桥
10186元/㎡
商圈单价
0.7%
比上月
暂无售价
322
高层(共18层)
100
精装修
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯